【住宅券税优惠新政为楼市添火，一线城市响应互异】9 月末系列楼市优化战略后，财政部等三部门于 11 月 12 日发布税收战略公告，自 12 月 1 日起，对个东谈主购买家庭独一住房的契税进行优惠。11 月中下旬，北上广深均取消浅近和非浅近住宅门径，优化税收战略并推论。住宅券税优惠新政恶果彰着，12 月 1 日至 5 日，世界 36.4 万户购房家庭讲述享受优惠，纯情学生妹累计减免契税 84 亿元，户均减免 2.3 万元。对一线城市而言，径直缩小购房者交游本钱，如深圳 1500 万元二手住宅可省约 66.64 万元税费。北京二手房议价空间变小，总价 2000 万元大户型住宅议价空间从 150 万到 200 万元降至约 100 万元。终结 12 月 10 日，北京本月二手房网签同比高潮 110.59%，新址网签同比高潮 16.69%。上海中廉价位新址交游活跃，高端楼盘成交量下滑、价钱下调。上周新址成交均价环比着落 23.11%。深圳二手房需求驱动回落，部分区域房价高潮，业主心态变化，不再急于出售。低总价房源成交增多白丝 sex，800 万元以上改善和大户型住宅成交占比下降。广州二手大户型成交上升，12 月 1 日“降税新政”推论后首周，二手房成交全线高潮，新址房企加大营销力度。